彦根駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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彦根駅周辺の特徴
彦根駅は東海道本線、近江本線が通っており、近くを流れる芹川は琵琶湖に続いています。複数の路線に加えて県道25号線や国道8号線が通っているため交通アクセスにも優れています。彦根駅周辺には市街地が広がっており、一軒家やアパートマンションといった住宅のほか、施設や店舗も豊富です。彦根駅の近くには、アル・プラザ彦根や滋賀銀行彦根駅前支店、ケーズデンキ彦根店や彦根駅前郵便局といった施設や店舗が集まっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO(small office home office)的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○DK、○LDKといったD(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK(キッチン)に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2~4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Kの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。