大津駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 米原駅、瀬田駅、石山駅、膳所駅、大津駅、山科駅、京都駅、西大路駅、新大阪駅、大津京駅、唐崎駅、梅小路京都西駅、東福寺駅、東寺駅、御陵駅、京阪山科駅、五条駅、九条駅、椥辻駅、東野駅、蹴上駅 |
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| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件21件
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 | 山科駅徒歩3分
京阪山科駅徒歩4分
| 15年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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2階
即入可 | 30万円
(なし) | 敷 なし
礼 なし | 3LDK
119.05㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
即入可 | 30万円
(なし) | 敷 なし
礼 なし | 3LDK
119.05㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 滋賀県大津市萱野浦24-50 | 京阪石山駅徒歩34分
瀬田駅徒歩25分
| 30年 | 7階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
4階
即入可 | 11万円
(なし) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 3LDK
63.69㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅徒歩6分
京都駅徒歩18分
| 14年 | 5階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
3階
即入可 | 17万円
(なし) | 敷 17万円
礼 34万円 | 3LDK
67.73㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
京都府京都市下京区、京都駅徒歩18分の築14年 5階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅徒歩6分
京都駅徒歩18分
| 14年 | 5階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
3階
即入可 | 17万円
(なし) | 敷 17万円
礼 34万円 | 3LDK
67.73㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市下京区新町通五条上ル材木町 | 五条駅徒歩3分
烏丸駅徒歩10分
| 34年 | 5階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
即入可 | 14.7万円
(1万円) | 敷 なし
礼 29.4万円 | 3LDK
72.12㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
即入可 | 14.7万円
(1万円) | 敷 なし
礼 29.4万円 | 3LDK
72.12㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
即入可 | 14.7万円
(1万円) | 敷 なし
礼 29.4万円 | 3LDK
72.12㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅徒歩7分
梅小路京都西駅徒歩15分
| 38年 | 10階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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7階
即入可 | 13.9万円
(1万円) | 敷 なし
礼 13.9万円 | 3LDK
79.7㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 7階
即入可 | 13.9万円
(1万円) | 敷 なし
礼 13.9万円 | 3LDK
79.7㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 7階
即入可 | 13.9万円
(1万円) | 敷 なし
礼 13.9万円 | 3LDK
79.7㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 15万円
(1万円) | 敷 なし
礼 なし | 3LDK
82㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 15万円
(1万円) | 敷 なし
礼 なし | 3LDK
82㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
| 15万円
(1万円) | 敷 なし
礼 なし | 3LDK
82㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市南区唐橋門脇町 | 西大路駅徒歩7分
梅小路京都西駅徒歩17分
| 36年 | 11階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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10階
即入可 | 10.5万円
(7,000円) | 敷 なし
礼 21万円 | 3DK
53.76㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 10階
即入可 | 10.5万円
(7,000円) | 敷 なし
礼 21万円 | 3DK
53.76㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 10階
即入可 | 10.5万円
(7,000円) | 敷 なし
礼 21万円 | 3DK
53.76㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 10階
即入可 | 10.5万円
(7,000円) | 敷 なし
礼 21万円 | 3DK
53.76㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 10階
即入可 | 10.5万円
(7,000円) | 敷 なし
礼 21万円 | 3DK
53.76㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
京都府京都市山科区、小野駅徒歩2分の築44年 6階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市山科区小野鐘付田町 | 小野駅徒歩2分
椥辻駅徒歩14分
| 44年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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2階
即入可 | 6万円
(6,000円) | 敷 なし
礼 なし | 3DK
48.6㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
即入可 | 5.8万円
(6,000円) | 敷 なし
礼 なし | 3DK
48.6㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
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- 南草津-万円
- 瀬田11.0万円
- 石山11.0万円
- 膳所-万円
- 大津-万円
- 山科30.0万円
- 京都17.0万円
大津駅周辺の特徴
大津駅は東海道本線が通過しています。線路の近くを国道１号線が通っており、国道を超えた場所には大津市立逢坂小学校や大津市立逢坂幼稚園などの教育機関があります。大津駅の近隣には大津地方裁判所や滋賀県庁といった公共の建物が集まっています。中央大通りを抜けるとその先には広大な琵琶湖が広がっています。大津駅周辺は市街地になっており、一戸建ての住宅物件が多く、ほかにも中規模なマンションやアパートもいくつかみられます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。
またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。
貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。
また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
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