京都駅の家賃5万円以下、2LDKの賃貸物件

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京都駅の家賃5万円以下、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。京都駅の家賃5万円以下、2LDKの平均賃料は4.9万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.19万円高いです。平均面積は62.3㎡です。京都は、東海道新幹線、琵琶湖線、京都線等の8路線が利用できます。

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駅	米原駅、山科駅、京都駅、西大路駅、新大阪駅、梅小路京都西駅、東福寺駅、東寺駅、五条駅、九条駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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京都駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.63万円
1K	3.97万円
1LDK	5.0万円
2K	4.56万円
2LDK	4.9万円

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豊橋4.72万円
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京都4.9万円
新大阪4.1万円

京都駅周辺の特徴

京都駅は日本有数の観光都市である京都市の玄関となる駅です。東海道新幹線の全列車が停車するため利便性が高くなっています。また、北陸や南紀方面、奈良や伊勢志摩への特急列車の発着駅となっています。京都駅の周辺には下京区役所、ハローワーク京都七条といった公共施設があるほか、商業施設のイオンモールKYOTOやビックカメラJR京都駅店があります。生活する上で必要な施設は整っているので、ほかの地区から引っ越して来る方もいます。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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