新大阪駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 岐阜羽島駅、米原駅、坂田駅、醒ケ井駅、彦根駅、大津駅、山科駅、京都駅、西大路駅、岸辺駅、吹田駅、東淀川駅、新大阪駅、大阪駅、桂川駅、塚本駅、尼崎駅、立花駅、大津京駅、明石駅、西明石駅、大久保駅、姫路駅、丹波口駅、梅小路京都西駅、東福寺駅、稲荷駅、野田駅、福島駅、天満駅、桜ノ宮駅、加島駅、塚口駅、南吹田駅、JR淡路駅、城北公園通駅、東寺駅、十条駅、七条駅、鳥羽街道駅、御陵駅、大阪梅田駅、野田駅、三宮駅、フジテック前駅、四条駅、五条駅、九条駅、十条駅、東野駅、緑地公園駅、江坂駅、東三国駅、西中島南方駅、中津駅、梅田駅、花隈駅、箕谷駅、谷上駅、花山駅、新神戸駅、県庁前駅、貿易センター駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK |
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条件を広げた物件149件
サンパレス新大阪
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目 | 東三国駅徒歩3分 新大阪駅徒歩8分 | 39年 | 9階建 |
フルール梅小路
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区金換町102 | 京都駅徒歩11分 梅小路京都西駅徒歩12分 東寺駅徒歩13分 | 37年 | 4階建 | ||||||||||||||
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カーサデ東山
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市東山区本瓦町 | 七条駅徒歩9分 京都駅徒歩15分 | 59年 | 5階建 |
カサグラシア
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目 | 三国駅徒歩2分 東三国駅徒歩19分 新大阪駅徒歩26分 | 18年 | 9階建 |
京都府京都市下京区、京都駅徒歩10分の築37年 4階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区金換町 | 京都駅徒歩10分 梅小路京都西駅徒歩10分 | 37年 | 4階建 |
京都府京都市東山区、七条駅徒歩9分の築52年 5階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市東山区本瓦町 | 七条駅徒歩9分 京都駅徒歩15分 | 52年 | 5階建 |
マスダ荘
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町 | 西大路駅徒歩12分 梅小路京都西駅徒歩30分 東寺駅徒歩31分 | 42年 | 2階建 |
アルカディア三宮
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区小野柄通３丁目 | 三ノ宮駅徒歩8分 神戸三宮駅徒歩8分 三宮駅徒歩8分 | 30年 | 9階建 | ||||||||||||||
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GRAND RIVIERE西京極
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区西京極橋詰町 | 西京極駅徒歩15分 西大路駅徒歩20分 | 17年 | 5階建 |
ルネ西大路
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区唐橋門脇町 | 西大路駅徒歩5分 東寺駅徒歩19分 京都駅徒歩26分 | 36年 | 11階建 | ||||||||||||||
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京都府京都市下京区、五条駅徒歩2分の築39年 6階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区室町通五条上ル坂東屋町 | 五条駅徒歩2分 四条駅徒歩10分 | 39年 | 6階建 |
京都府京都市南区、西大路駅徒歩10分の築42年 2階建の賃貸アパート
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町 | 西大路駅徒歩10分 東寺駅徒歩29分 | 42年 | 2階建 |
豊中市小曽根4丁目貸家
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市小曽根４ | 江坂駅徒歩15分 庄内駅徒歩20分 服部天神駅徒歩23分 | 55年 | 2階建 | ||||||||||||||
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大阪府豊中市、庄内駅徒歩18分の築59年 2階建の賃貸一戸建て
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市豊南町東２丁目 | 庄内駅徒歩18分 江坂駅徒歩19分 | 59年 | 2階建 |
ディアス
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 | 明石駅徒歩36分 山陽明石駅徒歩38分 西新町駅徒歩37分 | 27年 | 2階建 |
T−BLD神屋町
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市神屋町２丁目32 | 京口駅徒歩8分 姫路駅徒歩21分 | 29年 | 5階建 | ||||||||||||||
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メゾン・ド・リッツ
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-139 | 桂駅徒歩45分 洛西口駅徒歩45分 桂川駅徒歩54分 | 29年 | 6階建 |
グランコルベール西院
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区西院南高田町 | 西院駅徒歩10分 丹波口駅徒歩12分 西京極駅徒歩20分 | 36年 | 8階建 |
東和ハイツ本館
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区上鳥羽苗代町 | 十条駅徒歩5分 上鳥羽口駅徒歩8分 十条駅徒歩10分 | 40年 | 10階建 |
ロイヤルコーポ
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区西院高田町 | 西院駅徒歩9分 丹波口駅徒歩12分 西大路御池駅徒歩19分 | 45年 | 10階建 |
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新大阪駅の事務所可の家賃相場
| ワンルーム | 5.0万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 7.31万円 | |
| 1LDK | 13.75万円 | |
| 2LDK | 9.6万円 |
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新大阪駅周辺の特徴
大阪府の新大阪駅は、新幹線の広範囲連絡の代表駅として知られており、府内の人はもちろん他県から来た人たちも多く利用しています。新大阪駅はJR西日本とJR東海、大阪府市営地下鉄が利用しており、鉄道だけでなく西日本JRバスなども運行しているため利便性の高さは非常に高くなっています。多くの人が集まるオフィス街として発展を遂げたことから、オフィスビルを多く目にすることが出来ますが、新大阪駅中央からの商店街から離れると住宅地が広がっているので、生活の場としても十分活用できます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
