甲子園口駅の事務所可、3Kの賃貸物件

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駅	大阪駅、塚本駅、尼崎駅、立花駅、甲子園口駅、西宮駅、芦屋駅、さくら夙川駅、加島駅、塚口駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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条件を広げた物件29件

マンション

兵庫県尼崎市、立花駅徒歩17分の築40年 2階建の賃貸テラスハウス

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

兵庫県尼崎市水堂町２丁目

立花駅徒歩17分
武庫之荘駅徒歩18分

40年

2階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
1階	4.7万円 (なし)	敷なし礼 1ヶ月	3DK 54.24㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

テラスハウス

兵庫県尼崎市、立花駅徒歩17分の築61年 2階建の賃貸テラスハウス

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目

武庫之荘駅徒歩14分
立花駅徒歩17分

61年

2階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
1階即入可	5.5万円 (なし)	敷なし礼なし	3DK 51.23㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

兵庫県尼崎市、塚口駅徒歩34分の築44年 3階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

兵庫県尼崎市東園田町５丁目

園田駅徒歩5分
塚口駅徒歩34分

44年

3階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
3階即入可	7万円 (2,000円)	敷なし礼 1ヶ月	2LDK 55.08㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

甲子園口駅の事務所可の家賃相場

ワンルーム	4.01万円
1K	4.73万円
1LDK	5.7万円
2LDK	6.55万円
3LDK	11.0万円

甲子園口駅周辺の特徴

甲子園口駅の駅名の由来は阪神電気鉄道が「甲子園」としてスポーツ・レクリエーション・郊外住宅地の開発をおこなったことです。甲子園口駅から甲子園球場までは南西方向に2km弱の距離があり、甲子園球場へは、駅の南側から出ている阪神バスを利用するのが一般的です。甲子園口駅の北側と周辺と南東側周辺は、閑静な高級住宅街となっている一方、駅の南側周辺には昭和レトロな商店街などがあります。甲子園口駅の周辺には甲子園学院小学校や甲子園学院中学校といった教育機関が点在しています。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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