三郷駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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三郷駅周辺の特徴
三郷駅は、関西本線が通過します。周囲は大きな川の大和川が流れており、大小の池や緑が豊かな公園も多数ある自然に囲まれた地域です。三郷駅近隣は小規模な住宅街となっており、一戸建ての物件やマンションなどが集まっています。三郷駅徒歩圏内には、希望ヶ丘第二保育園や龍田運動公園があり、1キロ圏内には内科、整形外科などの診療科がある武内クリニックや奈良学園大学などがあります。また三郷駅の近隣には国道25号線が通過しています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
