東岡山駅のエアコン付き、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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東岡山駅のエアコン付き、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で26物件あります。東岡山駅のエアコン付き、1Rの平均賃料は4.24万円で、同条件の岡山県の平均賃料と比べると0.02万円安いです。平均面積は29.2㎡です。東岡山は、山陽本線(姫路～岡山)、赤穂線の2路線が利用できます。

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駅	東岡山駅
条件	間取り:1R/1K

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

東岡山駅のエアコン付きの家賃相場

ワンルーム	4.24万円
1K	3.84万円
1LDK	5.28万円
2K	4.04万円
2LDK	5.51万円
3K	8.8万円
3LDK	7.16万円

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山陽本線(姫路～岡山)

万富5.8万円
瀬戸4.59万円
上道4.3万円
東岡山4.24万円
高島4.22万円
西川原3.76万円
岡山4.58万円

東岡山駅周辺の特徴

東岡山駅は山陽本線を通過する駅で、向かいの路線を山陽新幹線が並列して走行しています。徒歩圏内には財田小学校や岡山県立東岡山工業高等学校、岡山長岡郵便局や岡山自動車教習所が隣接してあります。東岡山駅の周辺は一戸建てなどの小規模な物件が多くあり、そばには百聞川が流れています。国道250号線も通っているので便利です。

エアコン付きの賃貸物件特集

住み始める前は、「エアコンがなくてもヒーターや扇風機でなんとかなるだろう」と考えている方もいるようですが、真夏の暑さ・真冬の寒さを快適に乗り切るにはエアコンは不可欠ですね。最近のエアコンはとても省エネ機能が優れていて、ほかの冷暖房機とエアコンとを上手に使い分けることでかえって省エネにもつながります。暑さや寒さに耐えきれなくなってからエアコンを買いに走ると、工事待ちでなかなか設置しにきてくれない…最初からエアコンがついている賃貸物件ならそんな心配もしなくて済みます。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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