京橋駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 大阪駅、徳庵駅、放出駅、鴫野駅、京橋駅、天満駅、桜ノ宮駅、大阪城公園駅、森ノ宮駅、玉造駅、大阪城北詰駅、大阪天満宮駅、北新地駅、高井田中央駅、城北公園通駅、JR野江駅、森小路駅、関目駅、野江駅、天満橋駅、北浜駅、淀屋橋駅、なにわ橋駅、大江橋駅、東梅田駅、南森町駅、谷町四丁目駅、谷町六丁目駅、堺筋本町駅、緑橋駅、深江橋駅、今里駅、扇町駅、大阪ビジネスパーク駅、蒲生四丁目駅、今福鶴見駅、横堤駅、新森古市駅、関目成育駅 |
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| 条件 | 間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK |
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件12件
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市都島区片町１ | 大阪城北詰駅徒歩1分
京橋駅徒歩7分
| 2年 | 9階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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9階
即入可 | 28万円
(1万円) | 敷 なし
礼 29万円 | 2LDK
75.98㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市都島区中野町1丁目 | 大阪城北詰駅徒歩7分
京橋駅徒歩7分
| 35年 | 11階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
即入可 | 8.5万円
(1万円) | 敷 なし
礼 3ヶ月 | 2LDK
50.5㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市城東区野江4丁目 | 野江内代駅徒歩1分
JR野江駅徒歩8分
| 30年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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5階
即入可 | 9.2万円
(1.3万円) | 敷 なし
礼 20万円 | 2LDK
62.03㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
即入可 | 9.2万円
(1.3万円) | 敷 なし
礼 20万円 | 2LDK
62.03㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
大阪府大阪市都島区、野江内代駅徒歩8分の新築 9階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目 | 野江内代駅徒歩8分
関目成育駅徒歩19分
| 新築 | 9階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
| 16.5万円
(1万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
56.94㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市北区天神橋３丁目 | 扇町駅徒歩4分
南森町駅徒歩4分
| 27年 | 10階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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10階
即入可 | 35万円
(2万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
134㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市城東区永田4丁目 | 深江橋駅徒歩5分
放出駅徒歩17分
| 33年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
即入可 | 12.65万円
(なし) | 敷 なし
礼 3ヶ月 | 2LDK
83㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市北区天神橋２丁目1-18 | 大阪天満宮駅徒歩3分
南森町駅徒歩3分
| 34年 | 7階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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6階
| 15万円
(なし) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
62㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市中央区平野町３丁目 | 淀屋橋駅徒歩4分
本町駅徒歩6分
| 16年 | 15階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
15階
| 23.5万円
(2.2万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
85.51㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
大阪府大阪市天王寺区、谷町六丁目駅徒歩8分の築26年 6階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅徒歩8分
谷町六丁目駅徒歩8分
| 26年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
| 15.8万円
(1万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
55.23㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市都島区御幸町１ | 城北公園通駅徒歩11分
野江内代駅徒歩16分
| 34年 | 3階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
1階
即入可 | 12万円
(なし) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
62.94㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市旭区赤川４丁目 | 千林大宮駅徒歩25分
太子橋今市駅徒歩30分
城北公園通駅徒歩10分
| 65年 | 1階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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| 6.8万円
(8,000円) | 敷 なし
礼 なし | 3DK
51.72㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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条件を広げた物件をすべて見る（12件）
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
京橋駅周辺の特徴
大阪にある繁華街の一つであるヒガシに位置する京橋は、キタやミナミといった規模ほどではないものの、多くの商業施設や店舗などが軒を連ねている地域で、京橋駅を利用する方も非常に多く集まってきます。JRだけでなく市営地下鉄長堀鶴見緑地線なども乗り入れており、大阪市営バスや近鉄バスも含めると周辺の色々な地域に足を伸ばすことが出来るため、通勤通学などもスムーズに行えます。京橋駅周辺には、京阪モールやKiKi京阪など様々な商業施設がある他、昔ながらの商店街もあるなど大変充実した地域となっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。
またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。
貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
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