東福寺駅のエアコン付き、3Kの賃貸物件

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駅	京都駅、東福寺駅、稲荷駅、七条駅、鳥羽街道駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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奈良線

京阪本線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

東福寺駅のエアコン付きの家賃相場

ワンルーム	3.64万円
1K	5.3万円
1LDK	9.35万円
2K	5.76万円
2LDK	11.74万円
3LDK	13.53万円

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奈良線

京都-万円
東福寺-万円
稲荷7.0万円
ＪＲ藤森7.0万円
桃山-万円
六地蔵-万円
木幡-万円

東福寺駅周辺の特徴

東福寺駅は京阪電気鉄道の京阪本線とJR西日本の奈良線が乗り入れており、京都の玄関口である京都駅の南東部に位置しています。東福寺駅は行楽シーズンの観光客の利用客数が増加傾向にあり、年間の1日当たりの利用者数も増加しています。東福寺駅の周辺には大谷中学校・高等学校、京都国際中学校・高等学校、京都市立日吉ヶ丘高等学校といった教育機関が点在しています。ほかには医療機関の京都第一赤十字病院や金融機関の京都赤十字病院内郵便局があります。

エアコン付きの賃貸物件特集

住み始める前は、「エアコンがなくてもヒーターや扇風機でなんとかなるだろう」と考えている方もいるようですが、真夏の暑さ・真冬の寒さを快適に乗り切るにはエアコンは不可欠ですね。最近のエアコンはとても省エネ機能が優れていて、ほかの冷暖房機とエアコンとを上手に使い分けることでかえって省エネにもつながります。暑さや寒さに耐えきれなくなってからエアコンを買いに走ると、工事待ちでなかなか設置しにきてくれない…最初からエアコンがついている賃貸物件ならそんな心配もしなくて済みます。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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