稲荷駅の2階以上の物件、3Kの賃貸物件

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駅	東福寺駅、稲荷駅、ＪＲ藤森駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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稲荷駅の2階以上の物件の家賃相場

ワンルーム	3.91万円
1K	4.63万円
1LDK	7.17万円
2K	4.3万円
2LDK	7.77万円

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東福寺6.0万円
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稲荷駅周辺の特徴

稲荷駅は周辺にある伏見稲荷大社に訪れる外国人の増加の影響で利用される方が増えています。駅の周辺には龍谷大学深草キャンパス、立命館高等学校・中学校、京都市立伏見工業高等学校といった教育機関があり、JR奈良線の利便性が向上したことで稲荷駅の学生の利用者は増加しました。稲荷駅の付近には京阪本線の深草駅や伏見稲荷駅があるので、乗り換えの際に便利です。利便性が高く、通勤時や通学時の移動で困ることは少ないです。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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