桃山駅の家賃3万円以下、1DKの賃貸物件

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桃山駅の家賃3万円以下、1DKの賃貸マンション・アパートは全部で4物件あります。桃山駅の家賃3万円以下、1DKの平均賃料は2.48万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.25万円安いです。平均面積は25.67㎡です。桃山は、奈良線の1路線が利用できます。

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駅	ＪＲ藤森駅、桃山駅、六地蔵駅
条件	間取り:1K/1SK/1DK/1SDK/1LK/1SLK/1LDK

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桃山駅の家賃3万円以下の家賃相場

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1K	2.73万円
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桃山駅周辺の特徴

桃山駅は西に近鉄京都線の桃山御陵前駅や京阪本線の伏見桃山駅があり、南には京阪宇治線の観月橋駅があるので、徒歩で乗り換えが可能となっています。桃山駅の周辺には京都市立桃山小学校、京都橘中学校・高等学校、京都府立桃山高等学校といった教育機関が点在しています。また伏見桃山郵便局や伏見簡易裁判所といった各種機関もあります。京都市内の移動の際にはバスを利用するのが適しており、竹田駅東口行きや向島駅前行きといったバス路線があります。

1DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「ワンルームの完全上位版ではない」ということが挙げられます。1DKはワンルーム（1R・1K）と比べるとキッチンが広めに作られていますが、両者はキッチンの構造や広さで分類されているため、一概に1DKのほうがすぐれているとは言えません。最近はデザイン性および機能性を重視したオシャレなワンルームも増えており、なかにはシステムキッチンを備えた物件もあります。キッチンの使い勝手を重視する場合は、ワンルームもひとつの選択肢といえるでしょう。また1DKはリビングがないと思われがちですが「レイアウトによってはダイニングキッチンをプチ・リビングとして利用することも可能」です。1LDKと比べると狭くなってしまいますが、リラックスをするには十分な広さがあります。

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