寺田町駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 平野駅、東部市場前駅、天王寺駅、新今宮駅、今宮駅、玉造駅、鶴橋駅、桃谷駅、寺田町駅、美章園駅、南田辺駅、大阪上本町駅、今里駅、難波駅、天下茶屋駅、今宮戎駅、萩ノ茶屋駅、大国町駅、動物園前駅、昭和町駅、西田辺駅、谷町九丁目駅、四天王寺前夕陽ヶ丘駅、阿倍野駅、文の里駅、今里駅、恵美須町駅、天王寺駅前駅、松虫駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
寺田町駅の事務所可の家賃相場
| ワンルーム | 7.3万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 6.33万円 | |
| 2LDK | 7.5万円 |
寺田町駅周辺の特徴
JR寺田町駅周辺には、南側に住宅と商店が広がる閑静な住宅地があり、北側は国道に面していることもあってオフィスビルなどを多く目にすることが出来ます。寺田町駅周辺では、特に大阪教育大学付属中学校・高等学校が目立ち、通学に駅を利用する生徒も少なくありません。近くでお買い物がしたいなら生野商店街など個人商店も多く目にすることが出来ますし、チェーン店も少なくないので、不便を感じることも無く欲しいものを手に入れることが出来る便利な地域となっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
