大阪天満宮駅の事務所可、3DKの賃貸物件

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条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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大阪天満宮駅の事務所可の家賃相場

ワンルーム	5.88万円
1K	8.4万円
1LDK	10.56万円
2LDK	15.0万円
3LDK	16.9万円

大阪天満宮駅周辺の特徴

大阪天満宮は、日本三大祭と大阪三大夏祭りの一つとして知られる天神祭が行われることで有名で、大阪府内からはもちろん他県からも多くの方が訪れます。最寄り駅であるJR大阪天満宮駅には毎年大勢の方が集まり、4月にも造幣局で行われる桜の通り抜けの会場最寄り駅として利用されています。大阪天満宮駅周辺は、小規模のオフィスビルが多い印象を受けますが、少し歩いた先にはマンションなどの集合住宅を目にすることが出来、商店街なども目にすることが出来るなど生活で不便を感じることもありません。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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