道場駅の最上階の物件、2LDKの賃貸物件

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駅	武田尾駅、道場駅、三田駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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宝塚線

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宝塚線

生瀬7.84万円
西宮名塩6.84万円
武田尾-万円
道場-万円
三田6.54万円
新三田8.08万円
広野-万円

道場駅周辺の特徴

道場駅は福知山線内では唯一神戸市内に立地する駅です。道場駅は他の神戸市内の駅からは離れているため、JRの旅客営業規則における「神戸市内」の駅として扱われていません。道場駅の周辺は富士チタン工業神戸工場を初めとした工場や住宅が入り混じっています。公共施設は生野自治会館や有馬警察署生野駐在所があります。他には百丈岩や烏帽子岩があり、フリークライミングやアルパイン・クライミングができるスポットとして利用されています。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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