道場駅のバルコニー有り、3LDKの賃貸物件

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駅	武田尾駅、道場駅、三田駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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生瀬11.22万円
西宮名塩9.49万円
武田尾-万円
道場-万円
三田9.46万円
新三田8.67万円
広野6.0万円

道場駅周辺の特徴

道場駅は福知山線内では唯一神戸市内に立地する駅です。道場駅は他の神戸市内の駅からは離れているため、JRの旅客営業規則における「神戸市内」の駅として扱われていません。道場駅の周辺は富士チタン工業神戸工場を初めとした工場や住宅が入り混じっています。公共施設は生野自治会館や有馬警察署生野駐在所があります。他には百丈岩や烏帽子岩があり、フリークライミングやアルパイン・クライミングができるスポットとして利用されています。

バルコニー有りの賃貸物件特集

どの条件でお部屋をお探しの場合も、「バルコニーの有無」はチェックしておきたいところです。バルコニーにはさまざまなタイプがありますが、共通していえるのは洗濯物が屋外干しできるという点です。梅雨など湿気の多い時期は、バルコニーがないと部屋干しせざるをえません。臭いの原因にもなりますし、部屋の中での行動も制限されます。コインランドリーを利用するにも出費がかさみます。バルコニーがあればこうした悩みに振り回されることはありません。また、広々としたつくりのルーフバルコニーや、インナーバルコニーがあれば、バーベキューや天体観測を楽しむこともできます。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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