新三田駅の家賃8万円以下、2Kの賃貸物件

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新三田駅の家賃8万円以下、2Kの賃貸マンション・アパートは全部で2物件あります。新三田駅の家賃8万円以下、2Kの平均賃料は4.6万円で、同条件の兵庫県の平均賃料と比べると0.1万円高いです。平均面積は28.98㎡です。新三田は、宝塚線の1路線が利用できます。

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駅	三田駅、新三田駅、広野駅
条件	間取り:1LDK/1SLDK/2R/2K/2SK/2DK

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新三田駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.39万円
1K	5.06万円
1LDK	5.17万円
2K	4.6万円
2LDK	8.0万円
3LDK	7.55万円

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新三田駅周辺の特徴

新三田駅は1986年の福知山線全線電化と同時に開業しました。新三田駅の周辺は開業した当時は何もありませんでしたが、三田市のニュータウン開発によりさまざまな施設が建設されました。新三田駅の付近には神戸医療福祉専門学校や関西学院大学神戸三田キャンパスといった教育機関があります。ほかには医療機関の三田市民病院や飲食店の焼肉倶楽部いちばん三田店があります。車の移動の際には国道176号や兵庫県道570号有馬富士公園線を利用する方が多いです。

2Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2Kはダイニングキッチンという概念がなかったころに主流だった古い建築スタイルですが、賃貸物件を選ぶ際の注意点として「オシャレな2K物件が増えている」という点が挙げられます。2Kが主流の時代につくられた物件は、現在老朽化の影響もあって着々とリフォームが行われているのです。立地などの関係上2Kというスタイルは生かしつつ、内装はデザイナーズ風になっている物件も少なくありません。リフォーム済み物件を探している場合は2Kを中心に探してみてはいかがでしょうか。また二人暮らしの場として2Kが利用されることもありますが、キッチンが比較的小さいため、同時に料理をするのは困難です。キッチンに立つ機会が多い場合は2DKや2LDKも選択肢に入れてみてください。

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