久下村駅の事務所可、1Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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久下村駅周辺の特徴
久下村駅は1924年に開業しました。1987年4月1日には国鉄分割民営化により西日本旅客鉄道の駅となりました。駅舎は開業当時のものを使用しています。久下村駅は加古川駅管理の無人駅となっているため、出札口や事務室の窓は板で塞がれてしまっています。駅構内のお手洗いは、男女共用の汲み取り式となっています。久下村駅の周辺には車窓からよく見え、山の中腹にある大きな建物の円応教本部があります。ほかには丹波市役所山南支所や薬草薬樹公園があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点としては「キッチンの場所」が挙げられます。キッチンが廊下部分に設置されている1Rと1Kの中間のような物件があるのですが、不動産会社によっては1Rと表記されていることもあれば、1Kとなっているケースもあります。居間とキッチンが完全に独立していると思ったら、実はつながっていたということも珍しくありません。広告や物件だけで把握するのは難しいので、必ず現地で物件を見てから契約するようにしましょう。また「キッチンと居間を隔てるドア」にも注意してください。引き戸の場合と、開き戸の場合で収納スペースが変わってきます。特に開き戸は開閉エリアにものが置けなくなるのはもちろん、換気や通行にも関わってくるので気をつけましょう。
