津山駅の事務所可、1R(ワンルーム)の賃貸物件・賃貸マンション情報
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津山駅周辺の特徴
津山駅は姫新線を通ります。津山駅から約100メートルの距離に吉井川が流れ、川を越えて、住宅地と商業施設が集まっています。川を越えて約１キロ先に距離に津山市立西小学校、中島病院があります。また川を越えて約１キロの距離に観光名所の津山城跡がある津山公園があります。川を越えて３キロ圏内はオフィス街としてもにぎわっており、警察署や税務署などの官庁も集まっています。津山駅に隣接して国道53号が通過しており、県道26号と県道68号と合流します。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。
