下津駅のバルコニー有り、3LDKの賃貸物件

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駅	紀伊宮原駅、箕島駅、初島駅、下津駅、加茂郷駅、冷水浦駅、海南駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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きのくに線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

下津駅のバルコニー有りの家賃相場

1K	2.75万円
1LDK	5.1万円
2K	5.0万円
2LDK	5.25万円
3K	3.6万円

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きのくに線

海南7.98万円
冷水浦6.83万円
加茂郷-万円
下津-万円
初島7.65万円
箕島7.65万円
紀伊宮原7.7万円

下津駅周辺の特徴

下津駅は、紀勢本線が通過します。下津駅周辺は小規模な商業施設がみられるほか、一戸建て、アパート、中規模のマンションなどが集まる住宅地です。下津駅の徒歩圏内には、新田歯科医院やレストラン紀文、下津郵便局などがあります。また、下津駅の1キロ圏内には下津港湾合同庁舎や海南市下津港湾会館、喜多鮮魚店や海南市立下津第一中学校などがあります。下津駅の近隣には国道42号線、県道165号線、県道168号線などが通っています。

バルコニー有りの賃貸物件特集

どの条件でお部屋をお探しの場合も、「バルコニーの有無」はチェックしておきたいところです。バルコニーにはさまざまなタイプがありますが、共通していえるのは洗濯物が屋外干しできるという点です。梅雨など湿気の多い時期は、バルコニーがないと部屋干しせざるをえません。臭いの原因にもなりますし、部屋の中での行動も制限されます。コインランドリーを利用するにも出費がかさみます。バルコニーがあればこうした悩みに振り回されることはありません。また、広々としたつくりのルーフバルコニーや、インナーバルコニーがあれば、バーベキューや天体観測を楽しむこともできます。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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