備中広瀬駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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備中広瀬駅周辺の特徴
備中広瀬駅は伯備線を通過します。東側には鶏足山がそびえ、約100メートルの距離に高梁川と隣接しています。備中広瀬駅の周辺は小規模な住宅地となっています。川を越えて、約500メートル進んだ先に高梁市立玉川小学校があります。国道180号線と隣接しており、北に約１キロ進むと国道484号線と合流します。国道沿いの東西約１キロは市街地が広がっており、住宅地や商業施設でにぎわっており、国道からすぐに移動できる距離にあります。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
