三次駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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三次駅の駅近物件の賃貸マンション・アパートは全部で5物件あります。三次駅の駅近物件の平均賃料は4.82万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると1.34万円安いです。平均面積は33.72㎡、もっとも多い間取りは1Rです。三次は、三江線、芸備線、福塩線の3路線が利用できます。
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- 賃料が安い
- 面積が広い
- 築年が浅い
- 駅から近い
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ストーンズ三次
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市十日市南２丁目 | 三次駅徒歩5分 | 9年 | 2階建 | ||||||||||||||
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azave十日市
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市十日市中３ | 三次駅徒歩4分 西三次駅徒歩21分 | 7年 | 2階建 | ||||||||||||||
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KSMビルII
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市十日市南１ | 三次駅徒歩4分 西三次駅徒歩23分 | 18年 | 5階建 | ||||||||||||||
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メゾン中央
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県三次市十日市中２丁目 | 三次駅徒歩4分 | 23年 | 2階建 | ||||||||||||||||||||
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三次駅の駅近物件の家賃相場
| ワンルーム | 4.6万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 4.8万円 |
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三次駅周辺の特徴
三次駅は広島県北の中心都市である三次市の代表駅です。当駅は芸備線、三江線、塩町駅からの利用者が乗り換えに使っています。他の公共機関とも連動しているため、通勤時間帯には利用者が多くなります。また、三次駅周辺は住居地としての開発が進んでおり、住居用の賃貸マンションも多い地域となっており、周辺には三次市役所や三次郵便局といった各種機関やショッピングセンターのCCプラザやサングリーンがあります。三次駅から徒歩3～5分の位置には三次バスセンターがあるので、移動手段で困ることはありません。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
