市岡駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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市岡駅周辺の特徴
市岡駅は芸備線を通過します。隣接して国道182号線が通り、中国自動車道と挟まれる位置にあります。南側には雨請山があり、北側には鷹の巣山や三光山、虫原山が広がっており、三方向を山に囲まれる立地になっています。市岡駅の周辺には住宅は少ないものの、一戸建ての農家があったり、畑が広がっていたりします。坂根駅の方面に約３キロ先に進むと地元飲食店や企業の事務所やオフィスのほか、神代郵便局などの公共機関が集まっています。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
