下祇園駅の家賃7万円以下、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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下祇園駅の家賃7万円以下、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で122物件あります。下祇園駅の家賃7万円以下、1Rの平均賃料は3.64万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると0.81万円安いです。平均面積は22.14㎡です。下祇園は、可部線の1路線が利用できます。

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下祇園駅の家賃7万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.6万円
1K	4.12万円
1LDK	6.01万円
2K	5.35万円
2LDK	6.29万円
3K	6.5万円
3LDK	6.68万円

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横川4.06万円
三滝3.9万円
安芸長束3.61万円
下祇園3.63万円
古市橋4.12万円
大町4.48万円
緑井4.38万円

下祇園駅周辺の特徴

下祇園駅の駅舎内には自動販売機が設置されており、改札外にはICOCAの対応可能の設備が用意されています。下祇園駅の周辺にはAICJ中学校・高等学校、広島市立祇園中学校、広島経済大学といった教育機関があるので、通学時は駅が混雑するケースがあります。商業施設はフレスタ祇園店やイオンモール広島祇園があり、買い物で不便なことは少ないです。広島市の移動の際には広島経済大学スクールバスや中国JRバスを利用すると便利です。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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