近田駅の最上階の物件、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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駅	駅家駅、近田駅、戸手駅
条件	間取り:1R/1K

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

近田駅の最上階の物件の家賃相場

1K	3.92万円
1LDK	5.24万円
2LDK	5.22万円
3LDK	6.16万円

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福塩線

道上4.63万円
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新市-万円

近田駅周辺の特徴

近田駅は福山方面、府中方面の二方面の電車の同一ホームとなっており、ホーム上の待合所の中には自動券売機があります。近田駅の周辺にはハローズ駅家モール店、ホームセンター・ユーホー駅家店、ファッションセンターしまむら駅家店といった商業施設があります。車の移動の際には国道486号を利用する方が多く、通勤時や帰宅時でもスムーズに移動することができます。公共施設が乏しいので、主だった手続き等をするにはほかの地区に移動することになります。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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