下川辺駅の家賃8万円以下、3DKの賃貸物件

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下川辺駅の家賃8万円以下、3DKの賃貸マンション・アパートは全部で2物件あります。下川辺駅の家賃8万円以下、3DKの平均賃料は4.75万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると0.8万円安いです。平均面積は56.32㎡です。下川辺は、福塩線の1路線が利用できます。

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駅	高木駅、鵜飼駅、府中駅、下川辺駅、中畑駅、河佐駅、備後三川駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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下川辺駅の家賃8万円以下の家賃相場

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1LDK	5.0万円
2LDK	4.78万円
3K	4.5万円

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高木4.62万円
鵜飼4.63万円
府中4.55万円
下川辺4.75万円
中畑-万円
河佐-万円
備後三川4.28万円

下川辺駅周辺の特徴

下川辺駅は1938年に開業し、1987年には民営化によりＪＲ西日本管轄の駅となりました。駅の構造は地上駅で、駅の構内には駅舎はありますが、自動券売機も設置されていません。駅周辺はのどかな自然環境が残された宅地となっており、一戸建ての民家などが集まっています。下川辺駅の周辺には金融機関の父石郵便局があり、車の移動の際には国道486号や広島県道24号府中上下線を利用すると便利であり、地域住民に重宝されています。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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