板持駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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板持駅周辺の特徴
板持駅は美祢線が通り、線路近くを流れる河川は深川湾に続いています。周囲を鉄割山、草添山に囲まれた自然豊かな地域です。国道316号線が線路沿いを通過していることに加え、県道280号線にも合流することが可能です。そのため、車での移動もしやすい立地です。板持駅の周辺地域には住宅が多く建ち並んでいるほか、斉藤医院や上野歯科医院板持診療所、セブンイレブン長門深川湯本店、丸和板持店などの施設や店舗があります。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近=家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。