山田西町駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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山田西町駅周辺の特徴
山田西町駅は土讃線が通過します。周囲は医療機関や教育機関が充実しているほかに、一戸建ての物件やファミリー向けのマンションといった住宅が集まっています。山田西町駅から徒歩圏内には、香長中央病院や香美市立マルナカ土佐山田店、ドラッグセイムス土佐山田店などがあります。1キロ圏内には、香美市立あけぼの保育園や香美市役所などがあります。山田西町駅の近隣には国道195号線や県道31号線などが通過しています。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
