教会前駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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教会前駅周辺の特徴
教会前駅は、鳴門線が通過します。周囲は天円山や大麻山などの山地や紀伊水道などが広がっています。また、近隣は畑がいくつかみられるほか、一戸建てやアパートなどの物件が集まっています。教会前駅から徒歩圏内には、天理教撫養大教会や大浦歯科医院などがあります。また、1キロ圏内には訪問看護ステーション未来や鳴門市立大津西小学校、イエローハット鳴門店などがあります。教会前駅近隣には国道11号線や県道12号線などが通過しており、鳴門インターチェンジから神戸淡路鳴門自動車道に合流することができます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
