波方駅の家賃5万円以下、3LDKの賃貸物件

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駅	今治駅、波止浜駅、波方駅、大西駅、伊予亀岡駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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予讃線

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波方駅の家賃5万円以下の家賃相場

1K	4.1万円
1LDK	4.8万円
2LDK	5.0万円

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予讃線

伊予富田5.0万円
今治4.62万円
波止浜-万円
波方-万円
大西-万円
伊予亀岡-万円
菊間-万円

波方駅周辺の特徴

波方駅は予讃線が通っており、近くにある沢池をはじめ、大小様々な池が点在しています。波方駅周辺は山林と海が広がる自然豊かな地域です。鉄道だけでなく県道15号線や38号線、166号線といった道路が通っているため、交通で不便を感じることはありません。施設や店舗は道路沿いに多く集まり、県道15線沿いには今治市役所波方支所、ローソン波方樋口店、今治市立波方図書館、「JAおちいまばり樋口」などが集まっており便利な地域です。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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