上熊本駅の事務所可、3DKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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駅 | 新大牟田駅、新玉名駅、新水俣駅、植木駅、西里駅、崇城大学前駅、上熊本駅、熊本駅、川尻駅、千丁駅、新八代駅、八代駅、富合駅、西熊本駅、平成駅、南熊本駅、韓々坂駅、池田駅、打越駅、県立体育館前駅、本妙寺入口駅、杉塘駅 |
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条件 | 間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK |
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上熊本駅周辺の特徴
上熊本駅は鹿児島本線と熊本電鉄菊池線と熊本市電B系統が通る接続駅で、すぐそばには井芹川が流れています。周辺地域は住宅地となっており、多くの住宅と施設のほか、県道31号線、1号線など多くの道路が通過しています。交通網が発達しており、他の地域への移動もスムーズに移動出来ます。徒歩圏内には熊本城公園があり、公園内には熊本城、熊本城公園テニスコート、熊本県立美術館といった施設を利用できます。また近隣には熊本大学教育学部附属小・中学校があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO(small office home office)的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。