広木駅の事務所可、1R(ワンルーム)の賃貸物件・賃貸マンション情報
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広木駅周辺の特徴
広木駅は鹿児島本線が通過しており、近くには鹿児島湾が広がっています。広木駅周辺は住宅地が近くにあるため、いくつもの横道が通っています。また、県道24号線をはじめとする道路も複数通っているのに加え、県道35号線からは指宿スカイライン山田インターチェンジと合流することが出来ます。新興住宅地が集中しているため店舗や施設も多く、徒歩圏内にはタイヨー・星ヶ峯店や鹿児島市立星峯東小学校、鹿児島市立西陵中学校に西陵第14公園などがあります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。
