坂ノ市駅の事務所可、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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日豊本線(門司港～佐伯)

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坂ノ市駅の事務所可の家賃相場

1K	2.33万円

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坂ノ市駅周辺の特徴

坂ノ市駅は、日豊本線が通過します。坂ノ市駅周囲は小さな川や池が点在しているほか海に面しているため、自然が充実している環境となっています。坂ノ市駅付近には一戸建ての物件やアパートといった住宅が小規模に集まっています。坂ノ市駅徒歩圏内には、中村歯科医院や栗林医院などがあります。1キロ圏内には、大分市立坂ノ市小学校や大分市役所坂ノ市支所や坂ノ市郵便局などがあります。坂ノ市駅の近隣には国道197号線や県道38号線などが通過しています。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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