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佐伯駅の南向き、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。佐伯駅の南向き、3Kの平均賃料は4.0万円で、同条件の大分県の平均賃料と比べると0.6万円安いです。平均面積は54.15㎡です。佐伯は、日豊本線(門司港～佐伯)、日豊本線(佐伯～鹿児島中央)の2路線が利用できます。

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駅	佐伯駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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佐伯駅の南向きの家賃相場

ワンルーム	4.85万円
1K	4.56万円
1LDK	6.65万円
2LDK	6.67万円
3K	4.0万円
3LDK	5.02万円

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佐伯駅周辺の特徴

佐伯駅は、日豊本線が通過します。佐伯駅周囲は森林が広がるほか、商業施設がいくつかみられ、一戸建てやアパート、中規模のマンションといった物件がみられる住宅地です。佐伯駅徒歩圏内には、佐伯駅前郵便局やマックスバリュ佐伯駅前店、ほっともっと佐伯駅前店などがあります。また、1キロ圏内には日本文理大学附属高等学校やセブンイレブン佐伯蟹田店、土屋デンタルクリニックなどがあります。近隣には国道388号線や国道217号線が通過しています。

南向きの賃貸物件特集

日当たりに優れる南向き物件。古くから日本では南向きの物件が好まれており、賃貸物件では一種のステータスとなっています。夏場は日光をほどよく取り入れて、冬場は部屋の奥まで日光を取り入れるのが南向き物件の特徴。同じ地域・間取り・面積であっても南向きの住宅ならば更に評価が高くなります。日中は自然光で部屋が明るく照らされるので、省エネにもピッタリ。また南向きのベランダは日光がよく当たるため洗濯物が乾きやすいというメリットもあります。冬場は日差しが部屋を暖めてくれるため、暖房費を節約できるという省エネ効果も見逃せません。人気の高い南向き物件をご紹介しましょう。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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