南大分駅のファミリー向け、3LDKの賃貸物件

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南大分駅のファミリー向け、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で45物件あります。南大分駅のファミリー向け、3LDKの平均賃料は7.48万円で、同条件の大分県の平均賃料と比べると0.12万円安いです。平均面積は71.1㎡です。南大分は、久大本線の1路線が利用できます。

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久大本線

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南大分駅のファミリー向けの家賃相場

2LDK	7.1万円
3K	3.51万円
3LDK	7.48万円

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久大本線

鬼瀬-万円
向之原5.4万円
豊後国分8.93万円
賀来7.32万円
南大分7.48万円
古国府10.44万円
大分10.77万円

南大分駅周辺の特徴

南大分駅は久大本線が通過します。南大分駅周囲には市街地が広がり、マンションやアパートといった集合住宅に一戸建て住宅、商業・公共施設も数多く揃っています。南大分駅近隣は大分川が流れており、農地や林も点在しているのどかな地域です。徒歩圏内には福徳学院高等学校、大分市立城南小学校、ミスターマックスSelect南大分店、セブンイレブン大分荏隈店があります。さらに南大分駅近くには県道207号線、県道601号線が通過しており、国道210号線に合流できます。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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