内海駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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内海駅周辺の特徴
内海駅は日南線が通過します。内海駅周囲は岩壺山などの山林と日向灘が広がり、複数の河川が流れる自然豊かな地域です。内海駅近隣には山林と海に挟まれるように住宅が集まっており、一戸建て住宅が多くみられます。内海駅徒歩圏内には宮崎市立内海小学校、内海郵便局、内海港、ローソン宮崎内海店があります。また内海駅近くには国道220号線、県道350号線が通過しており、青島の隆起海床と奇形波蝕痕、鬼の洗濯岩などの観光名所にアクセスできます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
