内之田駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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内之田駅周辺の特徴
内之田駅は日南線が通過します。内之田駅周囲は赤岩山、犬ヶ城山、鬼ヶ城山などの山林が広がり、広瀬川をはじめとする河川が流れる自然豊かな地域です。内之田駅近隣は農地になっており、その中を通る道路沿いや線路沿いに一戸建て住宅が集まっています。内之田駅徒歩圏内にはコウセイ施術院や福田ぶどう園があります。内之田駅近くには県道28号線、県道430号線が通過しており、日南総合運動公園、中之尾供養碑、宮崎県立日南振徳高等学校などに向かうことができます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
