小竹向原駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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駅 | 池袋駅、桜台駅、練馬駅、中村橋駅、小竹向原駅、新桜台駅、豊島園駅、地下鉄赤塚駅、平和台駅、氷川台駅、千川駅、要町駅、新江古田駅 |
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条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
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小竹向原駅周辺の特徴
小竹向原は閑静な住宅街として機能しており、小、中マンションがよく目立ちます。「武蔵野音楽大学」があることから、学生向けの賃貸アパートも非常に多いです。蔵野音楽大学への交通アクセスも悪くないので、大学生に人気があります。練馬区立小竹図書館や練馬小竹郵便局なの公共施設もあるので、生活する中で不便は少ないです。「向原ゴルフセンター」には仕事帰りのサラリーマンが多く利用しており、休日にはカップルで訪れる方も少なくありません。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO(small office home office)的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上(2部屋以上の場合)と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。