新所沢駅の最上階の物件、2LDKの賃貸物件

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新所沢駅の最上階の物件、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で18物件あります。新所沢駅の最上階の物件、2LDKの平均賃料は8.61万円で、同条件の埼玉県の平均賃料と比べると0.57万円安いです。平均面積は54.4㎡です。新所沢は、西武新宿線の1路線が利用できます。

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駅	新所沢駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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西武新宿線

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新所沢駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	4.11万円
1K	5.08万円
1LDK	8.52万円
2K	4.49万円
2LDK	8.49万円
3LDK	9.37万円

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西武新宿線

東村山9.76万円
所沢8.91万円
航空公園8.17万円
新所沢8.49万円
入曽7.46万円
狭山市7.18万円
新狭山6.5万円

新所沢駅周辺の特徴

新所沢駅は東京都と面していることからベッドタウンとしても活用され、所沢市に設置されている駅の一つです。新所沢駅の利用者の多くは、川越狭山工業団地に勤務している方や、防衛医科大学校病院に通院している方です。駅の周辺で暮らしている方が仕事やレジャーなど様々な形で利用しています。駅の周辺地域で生活する場合はビッグ・エー新所沢店やコモディイイダ・新所沢店などの店舗も利用できます。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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