小田急永山駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸物件

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小田急永山駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。小田急永山駅の家賃8万円以下、3LDKの平均賃料は7.9万円で、同条件の東京都の平均賃料と比べると0.54万円高いです。平均面積は59.4㎡です。小田急永山は、小田急多摩線の1路線が利用できます。

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駅	黒川駅、はるひ野駅、小田急永山駅、小田急多摩センター駅、唐木田駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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小田急永山駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.11万円
1K	4.26万円
1LDK	7.56万円
2K	5.67万円
2LDK	7.09万円
3K	7.5万円

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唐木田7.77万円

小田急永山駅周辺の特徴

小田急永山駅周辺には、西友などのショッピングセンターをテナントとして取り入れているグリナード永山やヤマダ電機、ベルブ永山などの商業施設が南側にあり、活気が見られます。また永山北公園を初めとする公園が点々としており、のどかな環境が地域の特徴と言えます。交通面も優れており、利便性が高い地域として安定した需要があります。のどかな雰囲気であるため、ファミリー向けにも開発が進んでいる地域で、全体的に落ち着いた土地柄が評価されている地域です。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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