新鵜沼駅の家賃5万円以下、2LDKの賃貸物件

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新鵜沼駅の家賃5万円以下、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で7物件あります。新鵜沼駅の家賃5万円以下、2LDKの平均賃料は4.67万円で、同条件の岐阜県の平均賃料と比べると0.18万円高いです。平均面積は52.86㎡です。新鵜沼は、名鉄犬山線、名鉄各務原線の2路線が利用できます。

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駅	犬山駅、犬山遊園駅、新鵜沼駅、鵜沼宿駅、羽場駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

新鵜沼駅の家賃5万円以下の家賃相場

1K	3.38万円
1LDK	4.6万円
2K	3.8万円
2LDK	4.72万円
3K	4.7万円
3LDK	5.0万円

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名鉄犬山線

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扶桑4.72万円
木津用水4.69万円
犬山口4.73万円
犬山4.8万円
犬山遊園4.4万円
新鵜沼4.72万円

新鵜沼駅周辺の特徴

新鵜沼駅は名古屋鉄道犬山線・各務原線との接続駅で、犬山線の終点、各務ヶ原線の起点として運営されています。さらにJR東海の鵜沼駅にも徒歩で迎うことが出来るため、他の地域の方もよく新鵜沼駅を利用しています。新鵜沼駅周辺は工業地帯やベッドタウンとして発展してきた各務ヶ原市の市域に含まれていることから住宅が多く、朝夕のラッシュ時には大勢の方で賑わいます。新鵜沼駅周辺には桜の名所として知られる善光寺山公園をはじめ、各務原南町郵便局や八勝閣みづのをといった施設が見られます。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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