近鉄宮津駅の家賃7万円以下、1DKの賃貸物件

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駅	三山木駅、近鉄宮津駅、狛田駅
条件	間取り:1K/1SK/1DK/1SDK/1LK/1SLK/1LDK

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条件を広げた物件148件

アパート

京都府京田辺市、ＪＲ三山木駅徒歩7分の築34年 2階建の賃貸アパート

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

京都府京田辺市三山木谷垣内49

ＪＲ三山木駅徒歩7分
三山木駅徒歩9分
近鉄宮津駅徒歩14分

34年

2階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
2階	2万円 (3,000円)	敷なし礼なし	1K 17㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

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近鉄京都線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

近鉄宮津駅の家賃7万円以下の家賃相場

ワンルーム	2.85万円
1K	4.6万円
1LDK	5.9万円
2K	4.1万円
3LDK	5.7万円

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近鉄京都線

新田辺5.02万円
興戸5.56万円
三山木3.98万円
近鉄宮津-万円
狛田-万円
新祝園-万円
木津川台4.5万円

近鉄宮津駅周辺の特徴

近鉄宮津駅は近畿日本鉄道京都線の駅の一つで、北近畿タンゴ鉄道の宮津駅との混同を避けるために頭に「近鉄」と付けられました。近鉄宮津駅は同路線の輸送力強化のために設置された駅で、駅のすぐ近くに宮津車庫が併設されており、夜になると多くの車両が留置されます。周辺地域は閑静な住宅地と田園地帯で構成されており、京田辺市立三山木小学校をはじめとした教育機関や木津川サイクリングロードなどがあります。

1DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「ワンルームの完全上位版ではない」ということが挙げられます。1DKはワンルーム（1R・1K）と比べるとキッチンが広めに作られていますが、両者はキッチンの構造や広さで分類されているため、一概に1DKのほうがすぐれているとは言えません。最近はデザイン性および機能性を重視したオシャレなワンルームも増えており、なかにはシステムキッチンを備えた物件もあります。キッチンの使い勝手を重視する場合は、ワンルームもひとつの選択肢といえるでしょう。また1DKはリビングがないと思われがちですが「レイアウトによってはダイニングキッチンをプチ・リビングとして利用することも可能」です。1LDKと比べると狭くなってしまいますが、リラックスをするには十分な広さがあります。

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