近鉄宮津駅の二人暮らし、2LDKの賃貸物件

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近鉄宮津駅の二人暮らし、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で12物件あります。近鉄宮津駅の二人暮らし、2LDKの平均賃料は8.75万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.27万円高いです。平均面積は59.5㎡です。近鉄宮津は、近鉄京都線の1路線が利用できます。

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駅	興戸駅、三山木駅、近鉄宮津駅、狛田駅、新祝園駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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近鉄宮津駅の二人暮らしの家賃相場

1LDK	7.1万円
2LDK	8.69万円

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近鉄京都線

新田辺9.06万円
興戸8.91万円
三山木8.56万円
近鉄宮津8.69万円
狛田7.59万円
新祝園7.7万円
木津川台7.67万円

近鉄宮津駅周辺の特徴

近鉄宮津駅は近畿日本鉄道京都線の駅の一つで、北近畿タンゴ鉄道の宮津駅との混同を避けるために頭に「近鉄」と付けられました。近鉄宮津駅は同路線の輸送力強化のために設置された駅で、駅のすぐ近くに宮津車庫が併設されており、夜になると多くの車両が留置されます。周辺地域は閑静な住宅地と田園地帯で構成されており、京田辺市立三山木小学校をはじめとした教育機関や木津川サイクリングロードなどがあります。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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