湊駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
湊駅の事務所可の家賃相場
ワンルーム | 4.95万円 | |
---|---|---|
1K | 5.4万円 | |
1LDK | 7.0万円 | |
2K | 5.3万円 |
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南海線
湊駅周辺の特徴
湊駅は南海電気鉄道の駅として周辺住民を中心に利用されており、他の地域への通勤や休日の外出など利用目的は様々です。湊駅周辺は、公団湊駅前団地などの集合住宅や一軒家など様々な方が暮らしている地域で、多くの賃貸物件があります。商店も豊富で、普段のお買い物をより手軽に行うことが出来ます。港にも近いのでそちらで仕事をしているという方は通勤も楽ですし、海に近いということもあって釣りを趣味とする方にも人気のある地域となっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO(small office home office)的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。