鳥羽街道駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 米原駅、山科駅、京都駅、西大路駅、新大阪駅、梅小路京都西駅、東福寺駅、稲荷駅、ＪＲ藤森駅、東寺駅、清水五条駅、七条駅、鳥羽街道駅、伏見稲荷駅、龍谷大前深草駅、藤森駅、五条駅、九条駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK |
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鳥羽街道駅周辺の特徴
鳥羽街道駅は京阪電気鉄道京阪本線の駅で、終戦直後は閉鎖されていましたが、その後再び利用が開始されました。駅の近くに多くの寺社があることで知られており、中でも東福寺は天得院や正覚庵など全部で25の塔頭がある規模の大きいお寺として非常に有名で、毎年大勢の方が観光に訪れます。鳥羽街道駅周辺には住宅地として開発され、賃貸マンションも多くなっています。ほかには稲荷山病院などの医療機関や京都鳥羽道郵便局などの金融機関などがあります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
