京阪山科駅の一人暮らし、2LDKの賃貸物件

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駅	御陵駅、京阪山科駅、四宮駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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条件を広げた物件77件

マンション

京都府京都市山科区、山科駅徒歩9分の築28年 3階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

京都府京都市山科区音羽沢町

山科駅徒歩9分
京阪山科駅徒歩9分

28年

3階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
2階	6.9万円 (5,500円)	敷なし礼なし	2DK 41.3㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

アパート

京都府京都市山科区、山科駅徒歩26分の築42年 2階建の賃貸アパート

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

京都府京都市山科区日ノ岡朝田町

御陵駅徒歩3分
山科駅徒歩26分
京阪山科駅徒歩26分

42年

2階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
2階	5.5万円 (なし)	敷なし礼 10万円	2DK 44.5㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

一戸建て

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京阪京津線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

京阪山科駅の一人暮らしの家賃相場

ワンルーム	4.1万円
1K	4.54万円
1LDK	7.32万円
2K	6.16万円

京阪山科駅周辺の特徴

京阪山科駅は京阪電気鉄道京津線の駅の一つで、JR東海道線・湖西線の山科駅と接続していることに加え、京都市営地下鉄東西線の山科駅にも近い事から様々な地域への移動に便利な駅です。京阪山科駅周辺は多くの山々に囲まれた盆地となっており、奈良時代には滋賀と奈良を結ぶ要所として発展したこともあり、現在も毘沙門堂や琵琶湖疏水などの歴史ある建造物が残されています。ラクト山科や京都薬科大学、洛和会音羽病院など暮らしのための施設が揃っています。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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