十三駅の家賃5万円以下、1DKの賃貸物件

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十三駅の家賃5万円以下、1DKの賃貸マンション・アパートは全部で89物件あります。十三駅の家賃5万円以下、1DKの平均賃料は4.55万円で、同条件の大阪府の平均賃料と比べると0.39万円高いです。平均面積は25.76㎡です。十三は、阪急神戸本線、阪急宝塚本線、阪急京都本線の3路線が利用できます。

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十三駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.65万円
1K	4.23万円
1LDK	4.55万円
2K	4.21万円
3K	4.5万円

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阪急神戸本線

大阪梅田4.76万円
中津4.64万円
十三4.55万円
神崎川4.48万円
園田4.45万円
塚口4.37万円
武庫之荘4.41万円

十三駅周辺の特徴

多くの商店が立ち並び、大阪でも有数の繁華街として機能している十三駅周辺は、淀川十三東郵便局、淀川区役所、大阪市立淀川図書館などの施設も充実しており、住みやすい街としても知られています。英真学園高等学校や大阪府立北野高等学校などの教育機関もあり、学生の姿もよく目立ち、非常に活気のある街です。住宅街として機能している街であり、家族用物件や単身用物件など幅広い住宅が存在し、お引越しの際にも、賃貸住宅選びで困ることはありません。

1DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「ワンルームの完全上位版ではない」ということが挙げられます。1DKはワンルーム（1R・1K）と比べるとキッチンが広めに作られていますが、両者はキッチンの構造や広さで分類されているため、一概に1DKのほうがすぐれているとは言えません。最近はデザイン性および機能性を重視したオシャレなワンルームも増えており、なかにはシステムキッチンを備えた物件もあります。キッチンの使い勝手を重視する場合は、ワンルームもひとつの選択肢といえるでしょう。また1DKはリビングがないと思われがちですが「レイアウトによってはダイニングキッチンをプチ・リビングとして利用することも可能」です。1LDKと比べると狭くなってしまいますが、リラックスをするには十分な広さがあります。

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