烏丸駅の家賃3万円以下、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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烏丸駅の家賃3万円以下、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で2物件あります。烏丸駅の家賃3万円以下、1Rの平均賃料は2.15万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.35万円安いです。平均面積は16.0㎡です。烏丸は、阪急京都本線の1路線が利用できます。

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駅	京都河原町駅、烏丸駅、大宮駅
条件	間取り:1R/1K

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烏丸2.15万円
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西院2.65万円
西京極2.65万円
桂2.76万円
洛西口2.78万円

烏丸駅周辺の特徴

烏丸駅は阪急電鉄京都本線の駅の一つで、他の路線の烏丸駅との差別化のために阪急烏丸駅とも呼ばれています。京都市営地下鉄の四条駅が隣接していることから乗換駅としても利用されており、双方の路線から来た人が合流するため毎日大勢の人々で賑わっています。周辺地域には都市銀行が多く、京都中央信用金庫本店や三井住友銀行京都支店、三菱東京UFJ銀行京都支店などがあるほか、京都産業会館、池坊短期大学・池坊文化学院、大丸京都店などの施設があります。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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