淡路駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 十三駅、正雀駅、相川駅、上新庄駅、淡路駅、崇禅寺駅、南方駅、豊津駅、吹田駅、下新庄駅、柴島駅、天神橋筋六丁目駅、都島駅、中崎町駅、扇町駅 |
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| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件13件
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目10-11 | 野江内代駅徒歩8分
都島駅徒歩12分
| 新築 | 8階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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6階
| 12.4万円
(1万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
43.53㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 6階
| 12.4万円
(1万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
43.53㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 5階
| 12.1万円
(1万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
43.53㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 3階
| 16.5万円
(1万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
56.94㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 3階
| 11.6万円
(1万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
43.53㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 3階
| 11.6万円
(1万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
43.53㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市北区天神橋３丁目 | 扇町駅徒歩4分
南森町駅徒歩4分
| 27年 | 10階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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10階
即入可 | 35万円
(2万円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
134㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市北区神山町 | 中崎町駅徒歩5分
梅田駅徒歩9分
| 40年 | 8階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
6階
即入可 | 8万円
(1万円) | 敷 5万円
礼 20万円 | 2DK
43.74㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市北区神山町14-3 | 中崎町駅徒歩7分
大阪梅田駅徒歩10分
| 40年 | 8階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
6階
| 8万円
(1万円) | 敷 5万円
礼 20万円 | 2DK
40.14㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
大阪府大阪市北区、大阪梅田駅徒歩5分の築43年 14階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市北区鶴野町4-11 | 中崎町駅徒歩6分
大阪梅田駅徒歩5分
| 43年 | 14階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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13階
即入可 | 17.5万円
(なし) | 敷 17.5万円
礼 35万円 | 2LDK
75.6㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 13階
即入可 | 17.5万円
(なし) | 敷 17.5万円
礼 35万円 | 2LDK
75.6㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目 | 十三駅徒歩5分
| 35年 | 22階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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17階
| 48万円
(3万円) | 敷 1ヶ月
礼 1ヶ月 | 2LDK
146.14㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 15階
| 24万円
(3万円) | 敷 なし
礼 なし | 2LDK
83.75㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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条件を広げた物件をすべて見る（13件）
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
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- 上新庄9.5万円
- 淡路-万円
- 崇禅寺-万円
- 南方-万円
- 十三36.0万円
淡路駅周辺の特徴
淡路駅周辺は、主に住宅街として機能しており、駅前には商店街が存在し、東淡路商店街が改築中であり、営業再開時には今まで以上に利用客が多くなると予想されます。マクドナルド阪急淡路店やドトールコーヒーショップなど若者や年配の方まで楽しめる施設が多く、休日には大変な賑わいを見せています。ファミリーマート、セブン-イレブンが２店舗存在するので、ちょっとした買い物に非常に便利であり、夜中の買い物も可能です。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。
またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。
貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
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