上桂駅の2階以上の物件、3LDKの賃貸物件

上桂駅の2階以上の物件、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報

上桂駅の2階以上の物件、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で38物件あります。上桂駅の2階以上の物件、3LDKの平均賃料は9.18万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると3.01万円安いです。平均面積は67.33㎡です。上桂は、阪急嵐山線の1路線が利用できます。

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上桂駅の2階以上の物件の家賃相場

ワンルーム	4.61万円
1K	4.54万円
1LDK	7.68万円
2K	4.26万円
2LDK	8.02万円
3K	5.6万円
3LDK	9.06万円

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上桂駅周辺の特徴

上桂駅は阪急電鉄京都嵐山線の駅の一つで、隣の桂駅と比較すると小さな駅となっています。住宅地の真ん中を通るような形で路線が続いている事から地元の方の移動手段として利用されることが多く、グルメシティ上桂店などの店舗や西京区役所、京都市立桂中学校などの公共施設や教育機関などの施設があります。その他にも寺社や古墳、美術館などが多い地域で、西芳寺や西芳寺川古墳群、青山音楽記念館バロックザールなどがあります。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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