甲子園駅のファミリー向け、3LDKの賃貸物件

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甲子園駅のファミリー向け、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で93物件あります。甲子園駅のファミリー向け、3LDKの平均賃料は11.53万円で、同条件の兵庫県の平均賃料と比べると1.72万円高いです。平均面積は70.14㎡です。甲子園は、阪神本線の1路線が利用できます。

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阪神本線

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甲子園駅のファミリー向けの家賃相場

2LDK	10.6万円
3K	6.38万円
3LDK	11.64万円

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阪神本線

尼崎センタープール前9.24万円
武庫川10.12万円
鳴尾・武庫川女子大前11.78万円
甲子園11.64万円
久寿川12.64万円
今津12.75万円
西宮13.18万円

甲子園駅周辺の特徴

甲子園駅はプロ野球阪神タイガースの本拠地でもある阪神甲子園球場の最寄り駅です。野球の試合が開催される際は駅が混雑するケースがあります。駅の周囲は住宅街が広がっており、近畿においては西宮七園の一つとして知られています。甲子園駅の東口周辺には西宮市立鳴尾図書館や甲子園警察署といった公共施設があります。ほかには商業施設のイトーヨーカドー甲子園店があり、駅の西口周辺には甲子園歴史館や甲子園テニスクラブがあります。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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